Das Objekt
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wachtendonk-Wankum! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einem Grundstück von 375 m² präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.
• Moderne Architektur und gehobene Ausstattung zeichnen diese Doppelhaushälfte aus
• 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie
• Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik
• Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine kulinarischen Wünsche offen
• Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den Komfort dieser Immobilie
• Der Carport bietet geschützten Stellplatz für Ihren PKW
• Der gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein
Zusätzliche Highlights:
• Energieeffiziente Nahwärmeheizung für niedrige Betriebskosten und umweltfreundliches Heizen
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in Wachtendonk, ideal für Familien und Naturliebhaber
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem charmanten Haus Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte.
Objektdaten
-
Objektnummer
2598-A
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Wachtendonk
-
Baujahr
2021
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Distanz zur Autobahn
1.3 km
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 375 m²
-
Wohnfläche
ca. 113 m²
Preise
-
Kaufpreis
425.000 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
63kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
63kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Anschluss an das lokal Nahwärmenetz
- Fußbodenheizung
- Neuwertige Einbauküche (Erwerb möglich)
- Gäste-WC
- geflieste Böden
- Vollbad
- 3 Schlafzimmer
- Gartenhaus
- PV-Anlage mit 6,84 kWp Leistung
- aufrüstbarer 5,12 kWh Akku für Ihren eigenen PV-Strom
- Carport mit Wallboxanschluss
- Zahlreiche Stellplätze am Straßenrand in der Nachbarschaft
Grundrisse
Sonstige Informationen
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gerne übersenden wir Ihnen eine Beschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu.
Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an.
Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.scharff-immobilien.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Als IHK- & TÜV-zertifizierter Immobilienmakler weiß Joël Scharff, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und es dabei zu beachten gilt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von Scharff Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!
Zahlreiche zufriedene Kunden und die langjährige Erfahrung von Scharff Immobilien sprechen für sich.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Joël Scharff
joel.scharff@scharff-immobilien.de
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen