Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet dieses Haus 5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Das Grundstück umfasst 300 m², davon sind 90 m² liebevoll gestaltete Gartenfläche.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2020, wobei das Haus vollständig saniert wurde. Die Ausstattung ist praktisch und einladend, mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Dieses Haus bietet Ihnen:
- Eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge
- Einen Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Ein praktisches Gäste-WC
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die optional erworben werden kann
- Einen einladenden, pflegeleichten Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten
- Einen Pelletofen, der für gemütliche Abende sorgt
Die Immobilie befindet sich in der schönen Stadt Goch und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Modernität und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis sind.
Objektdaten
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Objektnummer
2505-A
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Goch
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Baujahr
1984
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Distanz zur Autobahn
2.7 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 287 m²
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Wohnfläche
ca. 115 m²
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Terrassenfläche
ca. 30 m²
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Gartenfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
320.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
189,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
189,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Gäste-WC
- geflieste Böden
- Vollbad
- 4 Schlafzimmer
- geräumige, trockene Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
- Pelletofen von 2009
- Gas-Zentralheizung von 2003
- Garage
- Außenstellplatz
- weitere Pkw-Stellplätze in der Umgebung
- Gartenhaus
- PV-Balkonkraftwerk mit ca. 800 Wp Leistung
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Joël Scharff
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